BESKRIVNING

Ny utveckling: Priser från €1,284,000 till €1,461,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 4] [Byggnadsstorlek: 238m2]. Välkommen till detta projekt, ett spännande nytt projekt med 27 moderna nybyggda villor, alla i ett plan, med 4 sovrum och 4,5 badrum, designade för ett modernt boende. Belägna strax utanför La Cala de Mijas erbjuder dessa bostäder den perfekta kombinationen av stil, komfort och bekvämlighet. FÖRSTA FASEN MED 12 VILLOR BERÄKNAS VARA FÄRDIGSTÄLLD I SLUTET AV 2026. Elegant designad med medelhavskänsla och stor uppmärksamhet på detaljer är varje villa en privat oas på den livliga Costa del Sol. Endast 3 km från La Cala de Mijas är bostäderna sydvästvända för att säkerställa rikligt med naturligt ljus under hela dagen. VARFÖR VÄLJA EN VILLA I ETT PLAN? Att bo i ett hem i bungalowstil erbjuder många fördelar: • Miljövänlig – Lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet • Ökad säkerhet – Inga trappor, vilket minskar risken för fall; perfekt för alla åldrar, särskilt seniorer • Stabil investering – Hög efterfrågan på marknaden och utmärkt andrahandsvärde • Förbättrad tillgänglighet – Perfekt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet • Mer privatliv – Inga grannar ovanför • Effektiv användning av utrymme – Öppna, ljusa ytor med gott om naturligt ljus • Anpassningsbar design – Anpassa planlösning och finish efter din egen smak RYMLIG PLANLÖSNING & PREMIUMFUNKTIONER Belägna på generösa tomter från 812 m² till 1 308 m² erbjuder varje villa 201 m² vackert utformat boendeutrymme: • Välkomnande entréhall - Med takfönster för naturligt dagsljus • Rymligt och ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning – Med dekorativ elektrisk öppen spis och stora fönster som sömlöst förenar inne- och utemiljön och fyller rummet med naturligt ljus • Modernt exklusivt kök – Fullt utrustat med alla vitvaror och en stor central köksö med frukostbar • Fyra dubbelrum – Samtliga med inbyggda garderober och privata badrum med walk-in duschar • Inglasad innerträdgård med takfönster • Gästtoalett • Privat dubbelgarage – Plats för två fordon med direkt access till bostaden, samt en inhägnad uppfart med plats för minst två ytterligare bilar. Garaget har även ett förråd/tvättutrymme på 6m2 och är förberett för möjlig ombyggnad till extra boyta DEN ULTIMATA UTOMHUSLIVSSTILEN Villorna är designade för att fullt ut njuta av den medelhavska livsstilen, med utomhusytor som är perfekta för avkoppling eller underhållning: • Uppvärmd saltvattenpool (8m x 4m) - Med elektriskt termiskt poolskydd och flerfärgad poolbelysning • Terrassområde på 91m² – Med en täckt terrass på 45m2 som ger skugga under varma dagar • 20m² grillpergola med lamelltak och elektroniskt infällbara sidoskärmar – Med utekök, fullt utrustat med gasgrill, tvåplattors spishäll, diskho, diskmaskin, kylskåp, öltapp och kaffemaskin • Lättskött tropisk trädgård med riktigt gräs, mogna dadelpalmer, tropiska växter och bevattningssystem MODERNA TEKNISKA FUNKTIONER Varje villa inkluderar material av högsta kvalitet och den senaste tekniken: • Högkvalitativa storformatsplattor i porslinskeramik • Videoporttelefonsystem • Solpaneler för energieffektivitet • Vita säkerhetsfönster i aluminium med dubbelglas och UV-skydd • Zonstyrd varm- och kall luftkonditionering för komfort året runt • Vattenreserv på 500 liter • Omvänd osmos vattenfiltreringssystem i köket • Integrerat ljudsystem - (vardagsrum, terrass, grillområde och master bedroom) • Avkalkningssystem på huvudvattenförsörjningen • Infälld takdesign med LED-belysning i de huvudsakliga bostadsytorna • Laddstation för elfordon • Individuellt styrd golvvärme i hela bostaden • Elektroniska utvändiga aluminiumjalusier i alla sovrum • Värdeskåp • Larmsystem - (invändigt och utvändigt) PRIVILEGIERAT LÄGE MED STOR TILLVÄXTPOTENTIAL Projektet ligger i ett av Málagas snabbast växande områden med utmärkt väginfrastruktur och betydande investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att öka områdets värde. Endast fem minuters bilresa från centrum av La Cala de Mijas, känt för sin välkomnande atmosfär, vackra stränder och livliga blandning av restauranger och butiker. Området har utmärkta kommunikationer via AP7-motorvägen och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till Costa del Sols främsta destinationer som Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats. Utmärkt tillgänglighet: • Fuengirola – 10 minuter • Benalmádena – 20 minuter • Torremolinos – 30 minuter • Marbella – 20 minuter • Puerto Banús – 25 minuter • Málaga internationella flygplats – 30 minuter • Málaga centrum – 45 minuter Perfekt för dagsutflykter: • Gibraltar – 1,5 timmar • Sevilla – 2,5 timmar • Granada – 2 timmar • Sierra Nevada skidort – 2 timmar