BESKRIVNING

Ny utveckling: Priser från €1,284,000 till €1,461,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 4] [Byggnadsstorlek: 238m2]. Välkommen till detta projekt, ett spännande nytt projekt med 27 moderna nybyggda villor i ett plan med 4 sovrum och 4,5 badrum, designade för modernt boende. Belägna strax utanför La Cala de Mijas erbjuder dessa bostäder den perfekta kombinationen av stil, komfort och bekvämlighet. FÖRSTA FASEN MED 12 VILLOR KOMMER ATT FÄRDIGSTÄLLAS INNAN SLUTET AV 2026. Elegant designade med medelhavskänsla och stor uppmärksamhet på detaljer är varje villa en privat oas på den livliga Costa del Sol. Bara 3 km från La Cala de Mijas är bostäderna sydvästvända för att säkerställa rikligt med naturligt ljus under hela dagen. VARFÖR VÄLJA EN ENPLANSVILLA? Att bo i ett bungalowliknande hem erbjuder många fördelar: • Miljövänligt – Lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet • Ökad säkerhet – Inga trappor, vilket minskar risken för fall; idealiskt för alla åldrar, särskilt seniorer • Stabil investering – Hög efterfrågan på marknaden och utmärkt andrahandsvärde • Förbättrad tillgänglighet – Perfekt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet • Mer privatliv – Inga grannar ovanför • Effektiv användning av ytan – Öppna, ljusa områden med gott om naturligt ljus • Anpassningsbar design – Anpassa planlösning och finish efter din smak RYMLIG PLANLÖSNING & PREMIUMFUNKTIONER Belägna på generösa tomter från 812 m² till 1 308 m² erbjuder varje villa 201 m² vackert designad boyta: • Välkomnande entréhall - Med takfönster för naturligt dagsljus • Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning – Med dekorativ elektrisk öppen spis och stora fönster som sömlöst sammanbinder inne- och uteområden och fyller rummet med naturligt ljus • Exklusivt modernt kök – Utrustat med premiumvitvaror och köksö • Fyra dubbelrum – Alla med egna badrum och inbyggda garderober. Masterbadrum med fristående badkar och separat walk-in dusch • Glasomsluten innerträdgård med takfönster • Gästtoalett • Privat dubbelgarage – Rymmer två fordon med direkt tillgång till bostaden samt gated uppfartsparkering för minst två ytterligare fordon. Garaget har ett 6m2 förråds-/tvättrum och är även förberett för eventuell omvandling till extra boyta DEN BÄSTA UTOMHUSUPPLEVELSEN Villorna är designade för att fullt ut njuta av den medelhavska livsstilen, med utomhusområden perfekta för avkoppling eller underhållning: • Uppvärmd saltvattenpool (8m x 4m) - Med termiskt elektriskt poolskydd och flerfärgade poollampor • 91m² terrassområde – Med en 45m2 täckt terrass för skugga under varmt väder • 20m² barbecue-pergola med lamelltak och elektroniska infällbara sidoskärmar – Med utekök, fullt utrustat med gasgrill, 2-zons keramikhäll, diskho, diskmaskin, kylskåp, öldispenser och kaffemaskin • Lättskött tropisk trädgård med äkta gräs, mogna daddelpalmer, tropiska växter och bevattningssystem MODERNA FUNKTIONER Varje villa inkluderar material av högsta kvalitet och den senaste tekniken: • Högkvalitativa porslinsgolv • Videoporttelefon • Solpaneler för energieffektivitet • Vita aluminiumfönster med dubbelglas och UV-skydd • Zonindelad varm- och kall luftkonditionering för komfort året runt • 500 liters vattenreserv • Omvänd osmos vattenfiltreringssystem i köket • Integrerat ljudsystem - (vardagsrum, terrass och barbecueområde) • Vattenavhärdare på huvudvattenförsörjningen • Infällda takelement med LED-belysning i huvudsakliga vardagsrum • Laddstation för elfordon • Individuellt styrd golvvärme i hela bostaden • Elektroniska aluminiumjalusier på alla sovrum • Kassaskåp • Larmsystem PRIVILEGIERAT LÄGE MED STOR TILLVÄXTPOTENTIAL Projektet är beläget i ett av de snabbast växande områdena i Málaga, med utmärkt väginfrastruktur och stora investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att öka områdets värde. Bara fem minuters bilresa från centrum av La Cala de Mijas, känt för sin välkomnande atmosfär, vackra stränder och livliga blandning av restauranger och butiker. Området har mycket goda kommunikationer via AP7-motorvägen och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till Costa del Sols främsta destinationer såsom Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats. Oslagbar tillgänglighet: • Fuengirola – 10 minuter • Benalmádena – 20 minuter • Torremolinos – 30 minuter • Marbella – 20 minuter • Puerto Banús – 25 minuter • Málaga internationella flygplats – 30 minuter • Málaga centrum – 45 minuter Perfekt för dagsutflykter: • Gibraltar – 1,5 timmar • Sevilla – 2,5 timmar • Granada – 2 timmar • Sierra Nevada skidort – 2 timmar