BESKRIVNING

Upptäck privilegiet att bo i Artola Alta, en av de mest exklusiva och eftertraktade bostadsadresserna i östra Marbella. Denna fantastiska fastighet med 152 kvm boyta och 137 kvm terrasser erbjuder en perfekt kombination av lugn, privatliv och ett strategiskt läge: bara 15 minuters promenad från Artolas idylliska naturliga sanddyner och den livliga marinan i Cabopino, känd för sin familjevänliga atmosfär och utmärkta restaurangutbud. Dessutom ligger huset endast 3 minuters bilresa från Cabopino Golf Club, 5 minuter från Elviria, 15 minut från Marbellas centrum och 20 minuter från Puerto Banús. Bostadsområdet utmärker sig för sin exklusivitet och erbjuder en fantastisk gemensam pool i en idealisk miljö. Bostadens absoluta hjärta är det spektakulära, helt nyrenoverade solariet. Designat för livsnjutare och utrustat med en bioklimatisk pergola, grillplats med direkt utsikt över golfbanan samt helt nya, högkvalitativa mat- och loungemöbler i skandinavisk stil. En sublim plats som tillsammans med de övriga 137 kvm utomhusytorna bjuder in till härliga al-fresco-middagar och oförglömliga kvällar under Marbellas himmel, med havet och bergen som kuliss.Fastigheten är nymålad rakt igenom och har eleganta marmorgolv på de huvudsakliga våningsplanen, fördelat på 4 perfekt optimerade våningar: · Entréplan: Här finns ett privat garage samt ett teknikområde utrustat med ett centraliserat varm-/kalluftkonditioneringssystem med individuell styrning för varje våningsplan för maximal termisk komfort. · Huvudvåning: Erbjuder en gästtoalett, ett separat kök utrustat med Bosch-vitvaror och en praktisk serveringslucka mot matsalen. Det ljusa vardagsrummet, som pryds av en mysig öppen spis, öppnar upp direkt mot en terrass med utsikt över golfbanan och mot husets privata bakgård/uteplats. · Övervåning (Sovavdelning): Rymmer 2 stora sovrum, båda med badrum en suite. Det ena sovrummet vätter mot gatan och det andra vetter mot golfbanan, varifrån man har direkt tillgång till det ovanliggande solariet. · Källarplan (Multifunktionellt utrymme): En stor nöjes- och umgängesdel som inkluderar 2 sovrum med naturligt ljusinsläpp från fönster, ett komplett badrum med dusch samt ett mycket rymligt mångsidigt rum som enkelt kan anpassas till ett privat gym, hemmabio, förråd eller ett extra stort sovrum efter dina behov. Denna fastighet representerar en unik möjlighet i en idealisk miljö, perfekt antingen som permanentbostad eller som ett förstklassigt semesterboende på Costa del Sol. Eftersom huset redan har en gällande turistlicens (Licencia Turística) är det dessutom en ‌utmärkt ‌investering ‌med ‌hög ‌garanterad hyresavkastning ‌från första dagen. ‌En ‌exceptionell fastighet ‌som ‌du absolut ‌inte får missa ‌att besöka. Kontakta oss ‌idag ‌för ‌att ‌boka ‌din ‌privata ‌visning.