BESKRIVNING

Modern Arkitektritad Villa | New Golden Mile | Havsutsikt | Exceptionell Byggkvalitet Denna exceptionella bostad, som var finalist i Málaga Architecture Awards, erbjuder en sällsynt kombination av arkitektonisk excellens, avancerad ingenjörskonst och enastående framtida potential i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Villan är ritad av arkitekten Marcos Tamagnone och kombinerar uttrycksfull modern arkitektur med intelligent teknik, hållbarhet och exceptionell komfort för det dagliga livet. Fastigheten ligger på en privat, högt belägen och södervänd tomt i det exklusiva bostadsområdet Cancelada, inom Costa del Sols prestigefyllda Golden Triangle. Här erbjuds vacker, öppen havsutsikt, hög grad av avskildhet och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp. Bara fem minuter från de Blå Flagg-stränderna längs Marbellas New Golden Mile finns enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús, golfbanor i mästerskapsklass, internationella skolor, beach clubs, restauranger, stormarknader samt padel- och tennisklubbar. Till skillnad från många moderna bostäder har varje detalj noggrant utformats för att kombinera djärv arkitektur med exceptionell funktionalitet och boendekomfort. Den karakteristiska roterade konstruktionen i vit betong maximerar vintersolen samtidigt som den naturligt minskar värmen under sommaren, vilket skapar en elegant passiv solenergidesign med utmärkt energieffektivitet. Invändigt skapar de höga taken, de imponerande fönsterpartierna från golv till tak och de generösa öppna sällskapsytorna en fantastisk känsla av ljus och rymd samt en sömlös övergång mellan inom- och utomhusmiljöerna. Utformad för att utvecklas med dig Villan erbjuder en exceptionellt flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter förändrade livsstilar och behov. Hela övervåningen är tillägnad en imponerande master suite med högt belägen havsutsikt, en rymlig sittgrupp, elegant walk-in-garderob och ett lyxigt, spa-inspirerat inglasat badrum en suite, placerat så att utsikten kan avnjutas även när man kopplar av i badkaret. Intill sviten finns ett stort öppet loft som för närvarande används som ett elegant hemmakontor och lounge, men som lika gärna kan omvandlas till ytterligare ett sovrum, bibliotek, wellness-studio eller hemmabio. Huvudplanet erbjuder två generösa sovrum tillsammans med rymliga öppna ytor för vardagsrum, matsal och kök, utformade för både bekvämt vardagsliv och enkel underhållning av gäster. Ett separat familjerum ger ytterligare flexibilitet och kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum, kontor, gym eller studio. Professionella arkitektoniska koncept visar hur detta utrymme kan avskiljas samtidigt som villans karakteristiska öppenhet och naturliga ljus bevaras. Den generösa tomten erbjuder dessutom utmärkta möjligheter till ytterligare utveckling. Med förbehåll för erforderliga tillstånd kan framtida ägare skapa gästboende, ytterligare fritidsutrymmen eller bygga ut den befintliga bostaden. För köpare som vill fullända utomhuslivet är den nuvarande ägaren villig att installera en specialdesignad swimmingpool, enligt överenskomna köpevillkor och specifikationer. Byggd enligt en standard som sällan återfinns Villan har utformats med lika stort fokus på ingenjörskonst, långsiktig hållbarhet och prestanda. Fastigheten är uppförd med en solid konstruktion i armerad betong utan gipsskiveväggar, vilket ger exceptionell strukturell stabilitet, hållbarhet och akustisk prestanda. Ytterligare egenskaper inkluderar: Geotermisk uppvärmning och kylning Golvvärme med individuell reglering för varje rum Högeffektiva solpaneler med batteribackup Energiklass A Avancerad värme- och ljudisolering Fyrglasade säkerhetsfönster Exklusiva detaljer i travertin Storformatigt porslinsklinker från Marazzi Detaljer i Iroko-trä Förstklassiga designerfinishar genomgående Exceptionellt utomhusliv De generösa terrasserna och vackert anlagda trädgårdarna har utformats för att maximera avskildhet, solsken och ett medelhavsliv utomhus året runt. Oavsett om det handlar om morgonkaffe med utsikt över havet eller att ta emot gäster under stjärnorna, fångar varje utomhusmiljö det allra bästa av livsstilen på Costa del Sol. En Arkitektritad Bostad Utöver Det Vanliga Arkitektonisk excellens. Exceptionell byggkvalitet. Intelligent ingenjörskonst. Hållbar teknik. Flexibelt boende. Detta är långt mer än ännu en modern villa – det är en verkligt unik arkitektritad bostad för köpare som söker exceptionell design, överlägsen byggkvalitet och ett hem som skiljer sig från allt annat som för närvarande erbjuds på Costa del Sol. Observera: Vissa bilder har utformats ‌professionellt ‌för ‌att ‌illustrera ‌fastighetens livsstils- ‌och designpotential. Visualiseringar ‌av ‌swimmingpoolen är ‌endast ‌avsedda som ‌illustration. Säljaren är ‌villig att installera en ‌specialdesignad ‌swimmingpool ‌enligt ‌överenskomna ‌villkor ‌och ‌specifikationer.