BESKRIVNING

Belägen i ett exklusivt bostadsområde med endast 14 privata bostäder, som delar en vacker gemensam pool och välskötta trädgårdar, erbjuder denna rymliga villa i flera plan något som blir allt mer sällsynt på Costa del Sol: generösa ytor, ett oslagbart läge och stor potential – allt samlat i en och samma bostad. Med bara några steg till den gyllene sandstranden Playa del Cristo och en kort promenad till Esteponas charmiga hamn och stadskärna, samt restauranger, butiker och service runt hörnet, erbjuder detta ett kustnära liv utan kompromisser. Bostaden är fördelad över fyra våningsplan och erbjuder cirka 278,75 m² boyta. På entréplanet finns ett fullt utrustat kök, en gästtoalett samt ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning som leder ut till en stor upphöjd terrass med viss havsutsikt över Medelhavet – perfekt för umgänge, avkoppling eller middagar utomhus. På övre plan ligger master bedroom med eget badrum och en privat terrass med havsutsikt. Härifrån når man även översta våningen där ett arbetsrum eller extra sovrum erbjuder panoramautsikt och en lugn, privat miljö. Ytterligare två sovrum och ett delat badrum kompletterar bostadens övre våningar. Den nedre våningen erbjuder en ovanligt flexibel planlösning. Den är idag utformad som en separat lägenhet men kan enkelt integreras med huvudbostaden. Här finns två sovrum, ett badrum, en vinkällare, ett vardagsrum med direkt access till trädgården samt intern anslutning till det privata garaget. Utrymmet kan användas som gästavdelning, hemmabio, spelrum, gym eller behållas som en separat enhet med möjlighet till uthyrning. På den privata tomten om 319,50 m² finns dessutom möjlighet att anlägga en privat pool eller skapa en vackert anlagd trädgård – den perfekta sista pusselbiten för att förverkliga drömmen om ett liv på Costa del Sol. Fakta om bostaden: 278,75 m² byggyta · Tomt 319,50 m² · 5 sovrum · 3 badrum · Arbetsrum · Privat garage · Havs- och bergsutsikt · ‌Gemensam ‌pool ‌och ‌trädgårdar ‌· Möjlighet ‌att bygga privat ‌pool ‌· Gångavstånd ‌till ‌stranden, hamnen ‌och stadskärnan. Driftskostnader: Samfällighet: 108 ‌€/månad · ‌Fastighetsskatt (IBI): ‌1 ‌065 ‌€/år ‌· ‌Sophämtning: ‌185 ‌€/år