BESKRIVNING

Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med hög investeringspotential på en tomt om 2 800 m² med en byggnad på cirka 1 020 m², strategiskt belägen nära Málaga flygplats, IKEA, Plaza Mayor och det framtida utvecklingsområdet Santa Tecla. Fastigheten består av 22 studiolägenheter och en lägenhet med 2 sovrum, samt förråds- och garageutrymmen, flera parkeringsplatser (inklusive täckta), en pergola, ett separat bastuhus och en tidigare pool. Varje studio har pentry, badrum och terrass, och de flesta har luftkonditionering. Huvudlägenheten har två terrasser, vardagsrum, kök och två sovrum. Byggnaden uppfördes mellan 1968 och 1970 och är i behov av renovering, vilket ger stora möjligheter till värdeökning. Fastigheten är delvis uthyrd och genererar redan intäkter. Ingen horisontell uppdelning finns, och energicertifikat samt ITE finns tillgängliga. Fastigheten är omgiven av vacker natur och erbjuder en lugn och privat miljö, vilket är ovanligt med tanke på närheten till stad, service och kommunikationer. Läget är mycket attraktivt, endast 1 km från Plaza Mayor (tågstation och köpcentrum) och 2 km från stranden och golfbanor, med gångavstånd till service och goda kommunikationer samt enkel tillgång till motorvägen. Fastigheten gynnas även av det närliggande utvecklingsprojektet Rojas–Santa Tecla, vilket förväntas öka värdet i området avsevärt. Enligt UAS-2-planbestämmelser finns möjlighet att utöka byggrätten (med reservation för verifiering). Ett perfekt projekt för investerare som söker löpande intäkter, renoveringspotential och långsiktig värdetillväxt. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.