BESKRIVNING

FANTASTISKT VACKER VILLA i PERFEKT SKICK, belägen i ett lugnt och prestigefyllt bostadsområde nära alla bekvämligheter. Fastigheten totalrenoverades för fem år sedan med material av högsta kvalitet och erbjuder fullständig avskildhet samt FANTASTISK, fri utsikt över havet och bergen. Detta magnifika hus kombinerar ett exklusivt toppläge med skräddarsydd arkitektur, högkvalitativa material (keramik, naturträ) och särskilda bekvämligheter såsom privat gym, garage för 3–4 bilar och modern smart-home-teknik. Stor privat uppfart med fjärrstyrda grindar. Videoporttelefon. Stor täckt entréveranda. Spektakulär entréhall med stora moderna säkerhetsdörrar i trä och en elegant taklampa i smidesjärn. Rymligt vardagsrum med designad braskamin, indirekt och dimbar belysning samt stora panoramafönster. Tillgång till en vacker täckt terrass. Gästtoalett. Den öppna planlösningen ger sällskapsytorna en ljus och luftig känsla, och rikligt med naturligt ljus strömmar in genom de stora fönstren. Stort, modernt och fullt utrustat kök med alla moderna bekvämligheter, inklusive tre ugnar, induktionshäll med fem zoner, franska fönster samt en köksö med frukostbar. Intilliggande ljust vardagsrum med utgång till terrassen. FUNKTIONER: Larmsystem både inomhus, anslutet till mobiltelefon, och utomhus via sensorer. Professionell WiFi-täckning i hela fastigheten. Alla sovrum och kontoret har även nätverksanslutning via LAN och WiFi. Fastigheten är förberedd för 10-Gigabit-nätverk. Centralvärme via radiatorer (värmepump), styrbar via mobiltelefon med WiFi-anslutning samt via central kontrollpanel på varje våning. Luftkonditionering (värme och kyla) i alla huvudrum. Villan har högt i tak och stora fönster från golv till tak. Alla huvudfönster är utrustade med professionella myggnät. Stort master bedroom med rymligt badrum en suite med badkar och dusch. Uppvärmd handdukstork. Indirekt belysning. Rymligt barnrum med burspråk. Gästsovrum med eget badrum med dusch. Alla badrum har uppvärmda handdukstorkar och indirekt belysning. Alla sovrum har indirekt belysning med dimmers. Inglasat uterum eller vinterträdgård med angränsande entré, ett idylliskt familjerum för middagar eller avkoppling i solen. Direkt tillgång till terrasser, pool och grillområde. NEDERVÅNING: Servicedel: tvättstuga samt angränsande förråd eller omklädningsrum. Rymligt badrum med dusch. (Möjlighet att skapa två gästrum). ENORMT GARAGE: för minst tre bilar med automatisk port och stark belysning. Laddstation för elbilar upp till 22 kW. Förråd med gott om hyllor och frys. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta för verktyg och hobbyarbete. 2 vattentankar (2000 liter vardera), 2 värmepumpar. Poolpump och teknikutrustning, tryckpump, vattenavhärdare samt varmvattenberedare (500 liter + 300 liter), etc. Det finns även en anslutning i uppfarten för eventuella extra värmepumpar. FANTASTISKT PRIVAT GYM eller hobbyrum. FRISTÅENDE GÄSTLÄGENHET: Består för närvarande av ett vardagsrum med öppet kök samt ett mycket rymligt kontor. Härifrån finns utgång till privat terrass och trädgård. Det finns två gästrum samt ett modernt badrum. Förvaringsrum och walk-in-closet finns också. INKLUSIVE MÖBLER och all träningsutrustning: + 91.000 € (valfritt) EXTERIÖR: Fantastisk täckt terrass omgiven och skyddad av stora panoramafönster. Vackert poolområde med pergola i balinesisk stil och grillplats, perfekt för middagar utomhus. Fantastisk bostad för att ta emot gäster! Helt insynsskyddat – MYCKET PRIVAT LÄGE. Utomhusel är förberedd för framtida installation av ett utekök om så önskas. Vackert anlagda trädgårdar med fruktträd, palmer, jacarandaträd och dekorativa stenpartier, automatisk bevattning och stämningsfull belysning på kvällen. Lättskött. Och mycket, mycket mer! MÅSTE SES. STRANDEN 10 MINUTER MALAGA OCH FLYGPLATSEN 15 MINUTER MARBELLA 25 MINUTER