BESKRIVNING

Toskansk-Mediterransk Villa med Oändliga Möjligheter i den Prestigefyllda Zon A i Sotogrande I hjärtat av Sotograndes mest eftertraktade avstängda område, bara några steg från sandstränder, exklusiva butiker och den världsberömda marinan, ligger denna expansiva toskanskinspirerade egendom med 7 sovrum och 5 badrum. Beläget på en magnifik trädgårdsmark som påminner om en privat Eden, skuggad av mogna fruktträd och inramad av vidsträckta vyer — en idyllisk plats för din drömmedelhavslivsstil. Bakom den inhägnade ingången välkomnas du av en generös innergård som erbjuder säker parkering för 4–5 bilar och ett soligt öppet utrymme perfekt för barn, husdjur eller lugna eftermiddagar med en bok. Husets arkitektur återspeglar den klassiska medelhavsvärmen med höga tak, överdimensionerade rum och mångsidiga layouter som är designade för att anpassa sig till varje behov. Interiörhöjdpunkter Ett stort, modernt kök med gott om förvaringsutrymme, direkt kopplat till innergården för enkel underhållning. Bottenvåning med 4–5 sovrum och 3 badrum (2 en suite). En privat suite med gårdsentré och två angränsande rum, idealisk som gästvåning, kontor, svärföräldrarboende eller för personal. Ett rymligt sovrum med eget badrum och trädgårdsaccess, lätt omvandlat till ett hemmagym, konststudio eller lekrum för barn. Ytterligare två sovrum i motsatt flygel, som delar ett komplett badrum och en gästtoalett. Expansiva underhållningsområden som är fyllda med naturligt ljus, perfekta för både intima och stora sammankomster. Utomhusliv Trädgården på baksidan är fastighetens kronjuvel: en vidsträckt landskapsdiktad oas med höga cypressträd på sidorna och öppna, vidsträckta vyer, en klassisk italiensk swimmingpool och stora terrasser för året-runt utomhusliv. Detta är ett utrymme designat för alfresco-måltider, sommarfiranden eller lugna morgnar omgivna av naturen. Retreat på Övervåningen Hela övre våningen är tillägnad en privat master suite, komplett med walk-in closet och en-suite badrum. Ett extra överdimensionerat rum ansluter sömlöst till takterrasser och underhållningsområden, som erbjuder panoramautsikter och obegränsad potential för en sky lounge, yogaterrass eller stjärnskådare reträtt. Investeringspotential Även om villan är redo att flytta in, inbjuder den till fantasi — den kräver viss omtanke för att låsa upp dess fulla storhet. Med liknande hus på jämförbara tomter i Sotogrande prissatta mellan 1,7 miljoner och 6 miljoner euro, representerar denna egendom en sällsynt möjlighet: ett stort, privat gods med flexibilitet att anpassa och utöka för att skapa den ultimata medelhavsoasen. Nyckelfunktioner i ett nötskal 7 sovrum | 5 badrum Rymlig trädgårdsmark med fruktträd Klassisk pool med cypressbakgrund Säker parkering för 4–5 bilar Mångsidig gäst-/svärföräldravåning med privat ingång Takterrasser och underhållningsområden Toppläge nära stränder, butiker, skolor och Sotogrande Marina En fastighet av denna storlek, privatliv och möjligheter kommer sällan på marknaden i Sotogrande. Oavsett om den ses som ett familjegods, en moderniserad lyxvilla eller en kreativ reträtt, erbjuder den en livsstil av sofistikering och oändliga möjligheter.