BESKRIVNING

Utmärkt tomt i stadsstil till salu – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – Utsikt över havet och bergen En sällsynt möjlighet att förvärva en tomt på 6 236 m² i det mycket attraktiva Lew Hoad-området i Las Lomas de Mijas, ett av Costa del Sols mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Tomten har ett högt läge med öppen utsikt över bergen och delvis havsutsikt, belägen i en lugn bostadsmiljö känd för sina kvalitetsvillor och stark internationell efterfrågan. Detta är en tomtförsäljning som erbjuder köparen möjligheten att designa och bygga ett projekt inom områdets planeringsparametrar. Läge Lew Hoad-området, centrerat kring den välkända Lew Hoad Tennis & Padel Club, är ett populärt bostadsområde som erbjuder avskildhet, lugn och utmärkt tillgång till de omgivande städerna och kusten. Las Lomas de Mijas erbjuder enkel tillgång till: • Mijas Pueblo • La Cala de Mijas • Fuengirola • Stränder och golfbanor • Internationella skolor Málagas flygplats: cirka 30–35 minuter med bil Området är populärt bland internationella köpare som söker kvalitetsvillor i lugna bostadsmiljöer nära kusten, vilket bidrar till att bibehålla starka fastighetsvärden. Planering och zonindelning • Markklassificering: Stadsmark (Suelo Urbano) • Zonindelning: AIS-4 • Tillåten användning: Bostäder – fristående villor Planeringsparametrar inkluderar: • Minsta tomtstorlek: 800 m² • Byggbarhet: 0,25 m²/m² • Maximal exploatering: 25 % • Maximal höjd: PB + 1 (7 m) • Avstånd: 3 m • Parkering: 2 platser per bostad Utvecklingspotential Baserat på nuvarande planeringsparametrar kan tomten potentiellt rymma: Upp till 7 fristående villor Ungefärlig byggbar takyta: 1 559 m² Källare och ytterligare icke-beräkningsbara ytor kan införlivas beroende på projektdesign. Markens upphöjda karaktär gör att framtida bostäder kan dra nytta av öppen utsikt och delvis havsutsikt, vilket ökar både andrahandsvärdet och slutanvändarens attraktionskraft. Möjlighet Denna tomt representerar en utmärkt möjlighet för: • Utvecklare • Investerare • Köpare som önskar bygga en drömvilla i ett utmärkt bostadsområde Visningar Visningar kan bokas efter överenskommelse. Kontakta oss för att boka ett platsbesök och utforska potentialen hos denna exceptionella tomt.